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Einfamilienhaus mieten in Gröbenzell

Großzügiges Einfamilienhaus in Gröbenzell; freistehend, absolut ruhig und neu renoviert

Eibseeweg
82194 Gröbenzell
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Kaltmiete
2.980 €
Zimmer
6
Fläche
176 m²
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Objekt-ID: 38249507

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 176.00 m²
Grundstücksfläche: 451,00 m²
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.980 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 3.080 €
Preis/m²: 16,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 267,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Großzügiges, frisch renoviertes freistehendes Einfamilienhaus mit weitläufigem, uneinsehbarem Garten in Bestlage von Gröbenzell.
Großes Wohn-Esszimmer mit Parkettboden und wahlweise Zugang zur Süd-Terrasse und zum Süd-West-Garten. Das Erdgeschoss komplettieren die abgeschlossene Küche (mit separatem Zugang zum Essbereich und in den Garten), Gäste-WC und Garderode. Über das tageslicht-helle Treppenhaus mit Natursteintreppe gelangen Sie zu den 3 gut geschnittenen Zimmern im ersten Obergeschoss, das außerdem das große Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche und ein abschließbares Kammerl mit Fenster beherbergt. 2 Zimmer bieten Zugang zum Süd-West-Balkon.
Das Dachgeschoss verfügt über 2 klug ausgebaute, helle Zimmer für Wohnen, Arbeit oder Hobby und ein separates Bad mit Dusche. Eine eigene Wohneinheit mit Kochgelegenheit wäre hier sogar denkbar.
Im Keller stehen neben der Waschküche 2 Räume mit Fliesenbelag und großen Tageslichtfenstern und eine Abstellkammer mit Fenster zur Verfügung.
Direkt anschließend finden Sie eine sehr geräumige Garage mit elektrischem Sektionaltor und abschließbarem Zugang zum neu angelegten Garten.
Baujahr der Heizung (Brennwerttherme) 2017. Heizkosten und Strom sind vom Mieter zu tragen und in den Nebenkosten nicht enthalten.
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Lage

Eibseeweg
82194 Gröbenzell
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Gröbenzell

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,66 €/m² in Gröbenzell.

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