Reihenmittelhaus mieten in Sankt Goar

GEBÄUDE:
Das Doppelhaus wurde von der Firma "Wir Leben Haus" nach KFW40 standard mit Vollholzdecke in Holzständer Bauweise nach ökologischen Gesichtspunkten errichtet. Fußbodenheizung und dezentrale Lüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Das Erdgeschoss bietet einen großräumigen Eingangsbereich, Dusch-WC sowie den offen gestalteten Wohn-Küche-Essbereich mit fantastischem Blick über das Loreley Tal und die örtlichen Burgen. Von hier gelangt man auch auf die Terrasse und den Hanggarten. Im Obergeschoss Befinden sich 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschtischen und einem vorbereiteten Bereich für Waschmaschine und Trockner.
AUSSEN:
Vor dem Haus befinden sich je 2 Aussenstellplätze die im Mietpreis beinhaltet sind. Wallbox Kabel für E-Autos sind vorbereitet. Zugang zu dem haus erfolgt über eine weite Treppe und einem gepflasterten Eingangsbereich. Hinter dem Haus befindet sich je die Terrasse und ein Gartenbereich in Hanglage welcher noch nicht fertiggestellt ist. Hier können noch individuelle Wünsche realisiert werden.
TECHNIK:
Heizung und Warmwasser werden über die zentrale TECALOR Wärmepumpe bereitgestellt, die sich im separaten, mit eigener Eingangstür versehenen, Hauswirtschaftsraum befindet. Hier ist auch die Vollautomatisierte Wasserenthärtungsanlage installiert. Die Lüfter können Zentral gesteuert werden, sind aber auch individuell schaltbar.
Eine Photovoltaik Anlage ist leider noch nicht installiert, wird aber in den nächsten 5 Jahren folgen um Stromkosten weiter zu senken.
VERMIETUNG:
Das Haus wurde als Vermietungsobjekt konzipiert. Eigenbedarf kann ausgeschlossen werden. Ein Verkauf ist auch nicht geplant.
Wir suchen nach Mietern, die sich langfristig an einen Ort binden möchten. Mietverhältnis ist als Staffelmietvertrag angedacht mit 2% Steigerung pro Jahr. Dies gibt beiden Seiten Sicherheit, da Mieterhöhungen ausserhalb dieser Steigerung vom Gesetzgeber ausgeschlossen wurden. Details sind Verhandlungssache.