Penthouse in Bonn-Südstadt

Diese moderne Penthouse-Wohnung im 5. Obergeschoss eines 2024 fertiggestellten Neubaus bietet exklusives Wohnen in zentraler Lage von Bonn. Nur wenige hundert Meter vom Rhein und der U-Bahn entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die perfekte Wohnung für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung im Überblick:
- ca. 95 m² Wohnfläche
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
- 1 Schlafzimmer mit Blick ins Siebengebirge
- 1 Büro/Kinderzimmer
- modernes Badezimmer mit großer Dusche
- zusätzliches Gäste-WC
- umlaufende Dachterrasse (Südausrichtung) mit Rheinblick im Winter
- Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Aufzug
- Kellerraum und eigener Waschmaschinenplatz
- Tiefgaragenstellplatz (100 € monatlich)

Kosten & Verfügbarkeit:
- Warmmiete: 1945€ (zzgl. 100€ für Tiefgaragenstellplatz) - laut Vermietung die Miete nur sehr leicht angepasst
- Verfügbar ab 01.12.2025 (nach Vereinbarung auch früher)
- hochwertige Einbauküche (Einbau März 2024, nahezu neuwertig) – Übernahme für 7.000 € VB
- fünf IKEA PAX-Kleiderschränke – Übernahme für 1.000 € VB
- weitere Möbel, bspw. Badezimmermöbel, nach Absprache

Sollten Sie sich für die Wohnung interessieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, benötigen wir von Ihnen folgende Informationen und Unterlagen:
- aktuelles Haushaltsnettoeinkommen
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate / Einkommensnachweise
- kurze Vorstellung (Haushaltgröße, Beruf, etc.)

Wir freuen uns auf Ihre Nachrichten und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.