Maisonette-Wohnung in Bonn-Bonn-Castell

Zur Vermietung steht eine geräumige 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss (Dachgeschoss gartenseitig) in einem Reihenmittelhaus mit 2 Sonnenbalkone und Garage im s. g. "Römerviertel" Bonn-Castell!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser einladenden, in ruhiger Seitenstraße gelegenen, frisch renovierten Wohnung. Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet diese lichtdurchflutete Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und viel Raum für Individualität.

1. Obergeschoss:

- geräumige Diele
- großzügige, offene Küche
- helles Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon in Süd-/ Westausrichtung
- überdachter Sonnenbalkon I
- helles Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Sonnenbalkon I
- modernes, tagesbelichtetes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- praktisches Gäste-WC
- Straßenseitiges Zimmer kann als Büro genutzt werden (Gastherme inside)

Der großzügige Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne, ein Ort, um die Seele baumeln zu lassen und die Sonnenuntergänge zu genießen.

Über eine schöne, innenliegende Holztreppe gelangen Sie in das 2. Obergeschoss (Dachgeschoss):

- helle Diele
- helles Zimmer I mit Zugang zum Sonnenbalkon II
- helles Zimmer II mit Zugang zum Sonnenbalkon II
- modernes Bad mit Dusche, Waschbecken u. WC

Keller:

- praktischer Abstellraum

Die gegenüber des Hauses liegende Garage sowie der davor vorhandene Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Die Kaltmiete beträgt mtl. 1.650,- € zzgl. mtl. 80,- € Garagenmiete, somit 1.730,- € mtl. und der verbrauchsunabhängigen Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 240,- €.

Zum Betrieb der Gastherme schließt der Mieter sinnvollerweise selbst mit einem Energieversorgungsunternehmen einen Gaslieferungsvertrag ab und zahlt den individuellen und somit selbst zu steuernden Gasverbrauch direkt an den Energieversorger.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.