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Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd

Lichtdurchflutete Familienoase mit großzügigem Balkon und moderner Einbauküche

Eugen-Bolz-Straße
73525 Schwäbisch Gmünd
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Kaltmiete
1.224,85 €
Zimmer
3
Fläche
81.82 m²
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Objekt-ID: 38251546

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.82 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.224,85 €
Nebenkosten: 273,74 €
Gesamtmiete: 1.498,59 €
Preis/m²: 14,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 68,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau: In dieser großzügigen Etagenwohnung genießen Sie in allen Wohn- und Schlafbereichen edles Parkett sowie ein einladendes Lichtkonzept, das die Räume erstrahlen lässt. Der offen gestaltete Küchenbereich mit neuer, hochwertiger Einbauküche verbindet Funktionalität und stilvolles Ambiente. Drei geräumige, lichtverwöhnte Schlafzimmer bieten viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Das moderne Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum schafft Ordnung, während der eigene Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Komfort bietet. Ihr sonnenverwöhnter Balkon rundet das Wohngefühl perfekt ab. Ein Tiefgaragenstellplatz ist auf Wunsch verfügbar.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.
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Lage

Eugen-Bolz-Straße
73525 Schwäbisch Gmünd
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Schwäbisch Gmünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,77 €/m² in Schwäbisch Gmünd.

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