Etagenwohnung in Bamberg-Berg

✨ Erstbezug! Traumhafte 5er-WG oder XXL-Wohnung in saniertem Fachwerkhaus am Kaulberg.

Du suchst etwas wirklich Besonderes? Dann aufgepasst:
Hier wartet eine komplett kernsanierte Wohnung in einem charmanten Fachwerkhaus aus dem 17. Jahrhundert, kombiniert mit modernstem Wohnstandard und Fachwerk Flair mit Sichtbalken.

Ob als stylische 5er-WG oder als riesige Wohnung für dich und deine Familie hier bekommst du den perfekten Mix aus Platz, Komfort und Lage.

� Deine Vorteile auf einen Blick

5 große Zimmer – ideal als WG-Zimmer oder für Homeoffice/Schlaf-/Gästezimmer

Wohnzimmer + offene Küche als Herzstück der Wohnung – perfekt zum gemeinsamen Kochen & Chillen

2 moderne Bäder mit Dusche + zusätzliches WC – nie wieder Warteschlange im Bad

Markenküche mit Siemens & Bosch Geräten (Induktion, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Abluft nach außen) bereits vorhanden.

Moderne LED-Deckenbeleuchtung in allen Räumen

Abschließbarer Fahrradraum für deine Bikes

Dreifachverglaste Fenster mit Schallschutz – Straßenlärm bleibt draußen

� Lage, Lage, Lage

Am Mittleren Kaulberg bist du mittendrin:

5 Minuten zu Fuß in die Innenstadt

Bäckerei, Supermärkte, Restaurants und Ärzte direkt um die Ecke

Öffis in direkter Nähe

und trotzdem ruhig, dank Schallschutzfenstern

� Das Besondere

Erstbezug nach Kernsanierung – alles ist neu!

Historischer Charme trifft auf modernen Lifestyle

Energieeffizient durch zusätzliche Dämmung + neue Gasheizung

� Ideal für Studis, junge Berufstätige oder einfach alle, die eine WG mit Stil suchen.
Oder du gönnst dir das Ganze einfach alleine – eine Wohnung, wie man sie in Bamberg nur selten findet.

Die auf den Bildern erkennbaren Heizungsleitungen an den Sockeln werden natürlich noch mit farblich passenden Sockelleisten verblendet.