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Dachgeschosswohnung in Wangen im Allgäu

Exklusive, stilvolle Dachgeschosswohnung mit Altbau-Charme in Wangen im Allgäu

Spinnerei
88239 Wangen im Allgäu
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
2.5
Fläche
46.23 m²
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Objekt-ID: 38255923

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 46.23 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 01.10.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 205 €
Gesamtmiete: 855 €
Preis/m²: 14,06 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die stillvolle Dachgeschosswohnung in der denkmalgeschützten "Alten Spinnerei" hat mit ihrem sichtbaren Dachstuhl einen ganz besonderen Charme. Mit dem Aufzug oder über eines der beiden Treppenhäuser gelangt man in das 5. Obergeschoss. Durch den Hausflur mit seinen Lichthöfen sind Sie in wenigen Schritten vor der Wohnungstüre. Vom Eingangsbereich kommen Sie in die offene Küche, sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangen Sie in das Schlafzimmer sowie in das modern ausgestattete Badezimmer. Ebenso zur Wohnung gehört eine Speisekammer- und Abstellraum, welche an die Küche angrenzt, mit der Möglichkeit eine Waschmaschine sowie einen Wäschetrockner unterzubringen. Ein Highlight ist die große Einbauküche in Graphit-Direktlack matt; mit Bosch Einbaugeräten und ausreichendem Stauraum. Das Schlafzimmer bietet genug Platz und verfügt über die technischen Voraussetzungen, um dort einen Schreibtisch für einen Home-Office-Arbeitsplatz einzurichten.
Durch die Dachfenster haben Sie einen herrlichen Ausblick auf das Gelände der Landesgartenschau und die Berge der Hochgratkette. In den Sommermonaten sorgt die Raumlüftung mit Kühlfunktion in Verbindung mit der Außenbeschattung für ein angenehmes Raumklima.
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Lage

Spinnerei
88239 Wangen im Allgäu
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Wangen im Allgäu

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,61 €/m² in Wangen im Allgäu.

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