Terrassenwohnung in Traunstein

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten am westlichen Stadtrand von Traunstein. Das Gebäude wurde 2018 als KfW-55-Effizienzhaus in moderner und hochwertiger Bauweise errichtet. Die Raumhöhe beträgt bis zu ca. 4 Meter und liegt am niedrigsten Punkt bei ca. 2,40 Metern.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine großzügige Dachterrasse, die sowohl von der Wohnküche als auch von einem der Schlafzimmer betreten werden kann.

Die Küche ( inkl. Kühlschrank, Herd und Ofen ) kann auf Wunsch zu einem Betrag von 4000€ abgelöst werden.
Ebenso können andere Einrichtungsgegenstände wie ( Kleiderschrank, Badezimmermöbel und die Wohnzimmercouch ) übernommen werden.

Im Haus ist kein Aufzug vorhanden. Durch die Hanglage ist das Dachgeschoss jedoch leichter zugänglich als bei herkömmlicher Bauweise.

Eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung sowie eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung tragen zu geringen Nebenkosten bei.

Im Mietpreis enthalten ist eine Einzelgarage mit anliegenden Kfz-Stellplatz direkt vor dem Gebäude. Zusätzlich steht ein ca. 7 m² großer Kellerraum zur Verfügung.
Der Kellerraum und die Garage verfügen über einen Stromanschluss.