Dachgeschosswohnung in Cuxhaven

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in der historischen Villa Diers, einem stilvollen Dreifamilienhaus ohne Aufzug, gelegen in einer begehrten Lage. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche auf der zweiten Etage und
bietet ein komfortables und lichtdurchflutetes Wohnerlebnis.

Ausstattung & Raumaufteilung:
Offener Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Abende.
Schlafzimmer
Moderne Einbauküche in neuwertigem Zustand, voll funktionsfähig
Badezimmer mit Dusche
Zusätzlicher Raum, nutzbar als Garderobe oder Abstellraum
Fliesenböden in der gesamten Wohnung sorgen für eine elegante Optik und
einfache Pflege.

Weitere Annehmlichkeiten:
Im Souterrain befindet sich der Kellerraum der Wohnung. Zur Mietwohnung gehört eine Garage dazu. Weiterhin gibt es drei Außenstellplätze, die von allen Mietern genutzt werden können.

Der große, Park ähnlich angelegte Gartenbereich steht allen Mietern zur freien Verfügung.

Gartenpflege:
Das Rasenmähen ist derzeit nicht Teil der Aufgaben des Gärtners und kann bei Bedarf im Wechsel von den Mietern übernommen werden. Wird diese Aufgabe an den Gärtner übertragen, erhöhen sich die Nebenkosten entsprechend. Im Winter sind
die Mieter für das Freimachen des Gehwegs verantwortlich. Auf Wunsch kann diese Aufgabe ebenfalls an den Gärtner übertragen werden.

Nebenkosten & Heizung:
Die Nebenkosten sind inklusive Treppenhausreinigung, Gärtner (für die grobe Gartenpflege), Wasser- und Abwasser, Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Heizkosten und Internet. Die Heizkosten werden in diesem Jahr noch nach Personenanzahl abgerechnet; im kommenden Jahr werden moderne Ablesegeräte an den Heizkörpern installiert
Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.