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Erdgeschosswohnung in Kornwestheim

TOP LAGE! Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Kornwestheim – Erstbezug ab 15.09.

70806 Kornwestheim
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Kaltmiete
1.850 €
Zimmer
4
Fläche
75.14 m²
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Objekt-ID: 38256193

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 75.14 m²
Frei ab: 15.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.850 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 2.130 €
Preis/m²: 24,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1928
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kornwestheim, die ab dem 15.09.2025 bezugsfrei ist. Mit ca. 75 m² Wohnfläche eignet sie sich perfekt für Familien oder Wohngemeinschaften, die großzügige Räume, viel Tageslicht und eine hervorragende Anbindung schätzen.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten 4-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1928 und verbindet charmanten Altbau mit modernem Wohnkomfort.

Vier helle, separat begehbare Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Die nagelneue, modern ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.

Frisch gestrichene Wände und Decken machen die Wohnung sofort bezugsfertig, und ein großzügiger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ein weiteres Highlight ist das geräumige Tageslichtbad mit Wanne und Waschtisch, ergänzt durch ein separates WC – ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.

Besonders attraktiv ist die zentrale Lage: Supermärkte, Cafés und Restaurants sind in 5 bis 10 Minuten fußläufig erreichbar, zur S-Bahn sind es nur 600 Meter und in gerade einmal 15 Minuten bist du direkt in Stuttgart. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Parkmöglichkeiten sind über einen Anwohnerparkausweis in der Nachbarschaft gegeben (Kosten: 50 € pro Jahr).

In den Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten.
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Lage

70806 Kornwestheim
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Kornwestheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,04 €/m² in Kornwestheim.

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