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Mehrfamilienhaus mieten in Kochel am See

Haushälfte mit Hüttenfeeling am Walchensee: Sauna, Whirlpool, Kachelofen und 4 Gehminuten zum See

82432 Kochel am See
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 38256623

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 2.950 €
Preis/m²: 20,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Träumen Sie vom Leben inmitten der malerischen Kulisse der bayerischen Voralpen? Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, den größeren Hauptteil eines rund 100 Jahre alten, charaktervollen Landhauses am wunderschönen Walchensee zu mieten - und das nur 4 Gehminuten vom Seeufer entfernt!

Dieses historische Juwel wurde um 2000 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und verbindet auf perfekte Weise den rustikalen Charme einer Berghütte mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 125 m² Wohnfläche ist Holz der dominierende Werkstoff, der für ein unvergleichlich behagliches und warmes Hüttenfeeling sorgt. Holzdielenböden, sichtbare Deckenbalken und vertäfelte Wände schaffen ein einzigartiges Wohngefühl und Raumklima.

Das Herzstück des Hauses ist der große Grundofen im Wohnbereich, mit dem Sie an kalten Tagen nicht nur nachhaltig und kostengünstig heizen, sondern auch eine romantische und gemütliche Wärme genießen können. Die moderne Zentralheizung aus dem Jahr 2015, unterstützt durch einen Solarkollektor, sorgt jederzeit für wohlige Temperaturen.

Die Küche ist vollausgestattet mit Spülmaschine und wird mit einem traditionellen Holzherd mit zusätzlichem Charme ergänzt. Das lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für Ihre individuellen Wohnvorstellungen.

Ein besonderes Highlight ist die mitvermietete Sauna mit Whirlpool - Ihre private Wellness-Oase direkt zu Hause.
Das Bad ist mit Bidet und Massagedusche ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich dazu noch ein Gäste-WC.

Der großzügige Garten steht Ihnen hälftig zur freien Gestaltung zur Verfügung und bietet mit einem bestehenden Teich eine idyllische Kulisse für entspannte Stunden im Freien. Die Gartenhälften können mit einem gepflanzten Sichtschutz abgetrennt werden.
Zum Parken gibt es zwei Außenstellplätze.
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Lage

82432 Kochel am See
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Kochel am See

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,60 €/m² in Kochel am See.

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