Etagenwohnung in Büdelsdorf

Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt in einem gepflegten und ruhigen Mehrparteienhaus (meist Eigentümer) in Büdelsdorf in ruhiger Lage. Zentrale Wohn-Anlage an einer verkehrsberuhigten Nebenstraße.
3-Zimmer Etagenwohnung im 2. Obergeschoss. Wohnfläche Gesamt ca. 73 m².
Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und Zugang zur Loggia.
2 weitere Zimmer plus großzügiger Flur.
Großer Balkon in Südwestlage mit Markise.
Ein großer, zur Wohnung gehörender Kellerraum und ein Abstellraum in der Wohnung bieten viel Lagerfläche.
Waschraum mit Trockner, Fahrrad- und Trockenraum.
Direkt vor der Wohnanlage div. Kfz-Stellplätzen.
Nichtraucher.
Derzeit vermietet.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffziensklasse D
Energieverbrauch: 129,2 kWh(m²*a)
Warmwasser enthalten
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Leichtes Heizöl

Ausstattung
Einbauküche im Landhausstil mit elektrischen Geräten (Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank).
Helles Duschbad mit Glaskabine und Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine.
Fußbodenbeläge in den Wohnräumen Parkett, Laminat oder Fliesen.
Kunststofffenster und Loggia Tür, teilweise elektr. Rollläden an Fenstern / Loggiatür.
Balkon mit Markise.Ab dem 1.10.2025 können Sie diese attraktive Wohnung in der 2. Etage beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Keller, in dem sich Dinge wie Kisten oder Fahrräder verstauen lassen.