Etagenwohnung in Hockenheim

Helle 3-ZKB Wohnung mit Loggia, Tiefgarage und Einbauküche



Wir vermieten unsere 3-Zi-Wohnung in Hockenheim. 2. OG, ohne Aufzug.
Die Wohnung, erstreckt sich über ca. 90m² und besteht aus 3 -ZKB. Die Fläche der Loggia ist 13 m².
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine offene Küche mit Einbauküche (Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Backofen, Kühlschrank) und dem direkten Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und einem separaten WC.
Toilette und Bad wurden im Sommer 2023 neugefliest.

Es gibt noch einen Abstellraum (1m²) und einen Garderobenraum (4m²)
Ein Abstellraum, ein Waschraum und ein Fahrradraum im Keller und ein TG-Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung wurde in April dieses Jahres erworben und aufwendig renoviert.
Bad und WC gefliest, neue sanitäre Einrichtungen.
Neue Zimmertüren, neue Wohnungseingangstür
Neue Küche
Neutapeziert und gestrichen
Überall neue Lampen

Ausstattung:

- Baujahr 1982
- Einbauküche mit allen E-Geräten
- Loggia
- Innenliegendes Bad mit Badewanne
- Separaten WC
- Kabelanschluss
- Keller
- Waschraum
- Fahrradraum
- TG-Stellplatz
- Doppelverglaste Kunststofffenster


Lage:
Ruhige Wohnanlage. Kindergarten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Monatliche Kaltmiete 1030 Euro (davon 50 Euro Tiefgarage und 50 Euro für die Benutzung der Küche).
Nebenkosten 300 Euro. Dieser Preis ist sehr verbrauchsabhängig. (Die Finanzperiode in dieser Wohnanlage ist von April bis April.)
Kaution: 3 Monatsmieten

Bezugsfrei 01.11.2025.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Besichtigungstermine müssen auch mit den Mietern abgesprochen werden, sollen aber zwischen 17 und 19 Uhr möglich sein.

Vyacheslav Sklyarenko

0160-90822947