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Erdgeschosswohnung in Olching

Charmante Wohnung mit großer Terrasse, Gartenanteil & Kachelofen in Olching – frei ab 01.11.2025

Leiblweg
82140 Olching
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Kaltmiete
1.390 €
Zimmer
3
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 38261894

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.00 m²
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.390 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.570 €
Preis/m²: 15,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 124,70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Olching. Das Gebäude wurde 1966 errichtet und im Jahr 2015 teilweise saniert. Auf rund 88 m² Wohnfläche bietet die Erdgeschosswohnung ein angenehmes Raumgefühl und ein wohnliches Ambiente. Zwei Terrassen – eine großzügige Südterrasse und eine kleinere Westterrasse – laden zu sonnigen Stunden zu unterschiedlichen Tageszeiten ein. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen kleinen Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kachelofen, der in den kühleren Monaten für wohlige Wärme und eine besondere Atmosphäre sorgt. Die Wohnung wird zum 01.11.2025 bezugsfrei, da das bestehende Mietverhältnis zum 31.10.2025 endet.
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Lage

Leiblweg
82140 Olching
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Olching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,57 €/m² in Olching.

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