Etagenwohnung in Ladenburg
Moderne 3-Zi-Whg KfW40 – 1. OG, Einbauküche, großer Balkon, Aufzug & TG mit Wallbox – Erstbezug
Alte Leimengrube
68526 Ladenburg
68526 Ladenburg
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.300 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38266197
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 81.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Frei ab: | 1.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.300 € |
| Nebenkosten: | 100 € |
| Gesamtmiete: |
1.400 € |
| Preis/m²: | 16,05 € |
| Mit Mietspiegel Ladenburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 21,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im energieeffizienten KfW40-QNG-Standard befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus in attraktiver, ruhiger Lage von Ladenburg. Bodentiefe Fenster in allen Zimmern sorgen für viel Tageslicht, während der großzügige Balkon über die gesamte Wohnungsbreite zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
- Sehr energieeffizient: KfW40-QNG
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Elektrische Rollläden
- Neue hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Induktionskochfeld und Spülmaschine
- Modernes Bad mit hochwertiger Ausstattung
- Netzwerksteckdosen in jedem Zimmer
- Glasfaseranschluss
- Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox
- Aufzug direkt von der Tiefgarage in die Wohnungsebene
- Fahrradraum in der Tiefgarage
- Abstellraum im Keller
Raumaufteilung
- Wohnen/Essen: 25,89 m²
- Schlafzimmer: 17,24 m²
- Kinderzimmer / Büro: 10,02 m²
- Bad: 5,85 m²
- Küche (offen): 5,91 m²
- Flur: 4,12 m²
360 Grad Tour
https://360.immo.tours/?project=0932dda9-3e2b-4d7f-a6f1-51398f3df034&iframe=true
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete: 1300 €/Monat
- Küche: 50 €/Monat
- Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox: 50 €/Monat
- Nebenkosten: etwa 40 €/Monat
- Zzgl. Heizung und Haushaltsstrom
Kaution: 3 Monatskaltmieten (3.900 €)
Bei Interesse bitte per Nachricht melden.
Ausstattung
- Sehr energieeffizient: KfW40-QNG
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Elektrische Rollläden
- Neue hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Induktionskochfeld und Spülmaschine
- Modernes Bad mit hochwertiger Ausstattung
- Netzwerksteckdosen in jedem Zimmer
- Glasfaseranschluss
- Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox
- Aufzug direkt von der Tiefgarage in die Wohnungsebene
- Fahrradraum in der Tiefgarage
- Abstellraum im Keller
Raumaufteilung
- Wohnen/Essen: 25,89 m²
- Schlafzimmer: 17,24 m²
- Kinderzimmer / Büro: 10,02 m²
- Bad: 5,85 m²
- Küche (offen): 5,91 m²
- Flur: 4,12 m²
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Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete: 1300 €/Monat
- Küche: 50 €/Monat
- Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox: 50 €/Monat
- Nebenkosten: etwa 40 €/Monat
- Zzgl. Heizung und Haushaltsstrom
Kaution: 3 Monatskaltmieten (3.900 €)
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Lage
Alte Leimengrube68526 Ladenburg
Ladenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,07 €/m² in Ladenburg.
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