Erdgeschosswohnung in Niederkassel
Gemütliche 3-Zimmerwohnung – ideal für Paare oder kleine Familien in Ranzel
53859
Niederkassel
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- Kaltmiete
- 1.230 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 96 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 38266520
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 96.00 m² |
| Frei ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.230 € |
| Nebenkosten: | 485 € |
| Gesamtmiete: |
1.715 € |
| Preis/m²: | 12,81 € |
| Mit Mietspiegel Niederkassel vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 82,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 12-Parteienhaus und überzeugt durch modernes, gehobenes Wohnambiente in einer attraktiven Lage von Niederkassel-Ranzel.
Auf rund 96 m² Wohnfläche erwarten Sie ein einladendes Entree, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Aktuell wurde das Schlafzimmer durch eine Trockenbauwand in zwei Kinderzimmer unterteilt. Diese kann auf Wunsch verbleiben oder wieder ausgebaut werden.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 17 m² große Sonnenterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 5 m² großen Kellerraum.
Die hochwertige Einbauküche sowie die Badmöbel sind bereits im Mietpreis enthalten.
Zur Wohnung gehören zudem zwei Stellplätze: ein Außenstellplatz (40 €) direkt rechts vor dem Hauseingang sowie ein Tiefgaragenstellplatz (65 €).
Auf rund 96 m² Wohnfläche erwarten Sie ein einladendes Entree, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Aktuell wurde das Schlafzimmer durch eine Trockenbauwand in zwei Kinderzimmer unterteilt. Diese kann auf Wunsch verbleiben oder wieder ausgebaut werden.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 17 m² große Sonnenterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 5 m² großen Kellerraum.
Die hochwertige Einbauküche sowie die Badmöbel sind bereits im Mietpreis enthalten.
Zur Wohnung gehören zudem zwei Stellplätze: ein Außenstellplatz (40 €) direkt rechts vor dem Hauseingang sowie ein Tiefgaragenstellplatz (65 €).
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Lage
53859 Niederkassel
Niederkassel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,17 €/m² in Niederkassel.
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