Etagenwohnung in Warendorf

Achtung: Besichtigungen erst ab Ende September möglich, ggf. nach Absprache mit der aktuellen Mieterin Besichtigung durch diese möglich.

Mindestmietdauer 2 Jahre


Objektbeschreibung

Die helle Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 99 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben sind die große Dachterrasse sowie die praktische Raumaufteilung mit zusätzlichem Vorratsraum auf der Zwischenetage und einem Kellerabteil. Neben dem zurückgezogenen Schlafzimmer bestehen zwei Wohnräume, die sich durch eine Holzschiebetür praktisch verbinden lassen. Von einem der Räume aus besteht Zugang zur großzügigen Dachterrasse.
Das Haus wurde 1994 kernsaniert und 2013 nochmals modernisiert.

Aufgrund ihrer Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für Alleinwohnende und Paare.

Ausstattung
• ca. 99 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer (Schlafzimmer, 2 Wohnräume)
• separate Küche (ohne Einbauküche)
• Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
• großzügige Dachterrasse
• elektrische Rollläden
• Laminatböden in Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
• kleiner Vorratsraum auf der Zwischenetage
• separates Kellerabteil
• gemeinsamer Fahrrad- und Müllraum im Eingangsbereich

Sonstiges
• Haustiere nach Absprache (eher nicht erwünscht)
• verfügbar ab November 2025, ggf. schon ab Mitte Oktober
• keine Einbauküche vorhanden

Mietkonditionen
• Kaltmiete: 900 €
• Nebenkosten-Vorauszahlung: 250 €
• Gesamtmiete: 1.150 €
• Kaution: 3 Monatsmieten (2.700 €)