Wohnung in Lüneburg

Wir suchen einen Nachmieter für unsere 100 qm 4-Zimmer-Wohnung im Roten Feld zum 01.10.
Diese Altbauwohnung (Haus ist Bj. 1936) befindet sich unmittelbar in der Nähe vom Kurpark und dem Salü.
Die Wohnung verfügt über vier Wohnräume, zwei Bäder, Küche und einen Kellerraum mit ca. 16 qm. In der Küche ist eine EBK verbaut inkl. Kühl-Gefrierkombination.
Die zwei größten Räume waren ursprünglich durch eine Schiebetür verbunden. Diese habe ich gedämmt und mit Rigipswänden auf beiden Seiten verschlossen, sodass zwei vollwertige Räume entstanden sind. (Die Wände würden wir sehr gerne kostenfrei überlassen.)

Das große Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Des Weiteren sind die Anschlüsse für die Waschmaschine dort in einer extra Nische vorhanden.
Im Bad ist bereits ein Badschrank verbaut, der auch zur Wohnung gehört.
Das kleine Bad ist ein Gästebad.

Das kleinere Zimmer sowie die Küche haben einen eigenen Zugang zum Balkon.

Derzeit wird die Rückwand als letzte der vier Außenfassaden gedämmt. Somit wird das Haus energetischer und etwas günstiger, was die Nebenkosten anbelangt.
Im Zuge dieser Verbesserung werden auch neue Balkone angebaut.
Die Balkone zeigen in den großen Gemeinschaftsgarten, der gerne genutzt werden kann.
Der Abschluss der Baumaßnahmen wird voraussichtlich zum Ende September sein.
In dem Haus befindet sich neben einem Fahrradkeller auch ein Wäschekeller.
Kürzlich wurden auch noch zwei Wärmepumpen verbaut.
Zu der Wohnung kann ein Stellplatz direkt vorm Haus dazu gemietet werden.

Die Kaltmiete beträgt: 1.150,-€
Betriebskosten sind: 250,-€
Die Warmmiete liegt bei: 1.400,-€
Mietkaution beträgt: 3.450,-€

Gerne übermitteln wir die Daten vom Vermieter.
Wir haben auch eine Mieterselbstauskunft bekommen, die leite ich gerne weiter.
Besichtigungen werden entweder durch den Vermieter oder durch uns vereinbart.
Gerne leite ich Ihre Informationen weiter!