Dachgeschosswohnung in Viersen

Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche

Adresse: Viersen - Bockert
Wohnfläche: ca. 80 m²
Kaltmiete: 980 €
Nebenkostenpauschale: 280 € (inkl. Heizung, Strom, Wasser, Müll, Strassenreinigung, Internet etc.)

Gesamtmiete: 1260 € (inkl. aller Kosten: Heizung, Strom, Wasser, Müll, Strassenreinigung, Internet etc.)

Die Wohnung wird als Pauschalmiete vermietet – sämtliche Nebenkosten wie Heizung, Strom, Wasser, Müll, Strassenreinigung, Internet etc. sind bereits enthalten.

Es erfolgt keine separate Abrechnung, sodass Sie volle Kostentransparenz haben.


Der Vermieter wohnt im Haus und ist sehr entspannt – ein respektvoller Umgang und klare Kommunikation sind erwünscht.


Kaution: 2.400 €
Die helle Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Hauses in Viersen und überzeugt durch ihre offene Raumhöhe, gemütliche Dachschrägen und einen schönen Blick ins Grüne.

Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen mit einem ruhigen Lebensstil, Alleinerziehende mit einem Kind, ruhiges Paar ohne Kind, Berufspendler oder Senioren.

Zur Ausstattung gehören:
– Einbauküche mit Mikrowelle, Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzugshaube und Unterschränken (Kühlschrank muss Mieter mitbringen)
– Vinylboden in allen Räumen
– Bad mit Anschluss für Waschmaschine und Kondensationstrockner
– Velux-Dachfenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzrollos
– Internetanschluss inklusive Router – bereits in den Nebenkosten enthalten
– Auf Wunsch Garage (60 €/Monat)

Hinweise:
– Nichtraucherwohnung (vertraglich geregelt – Vertragsstrafe bei Verstoß)
– Keine Haustiere
– Wände sind weiß gestrichen und dürfen nicht farblich verändert werden
– Kein Balkon oder Gartennutzung

Besichtigungen nach Vereinbarung. Bitte stellen Sie sich bei Interesse kurz per Nachricht vor.

Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die üblichen Bewerbungsunterlagen (Selbstauskunft, Einkommensnachweise, Bonitätsauskunft).