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Etagenwohnung in Drensteinfurt

Moderne Neubauwohnung: Energetisch auf top Niveau, perfekte Verkehrsanbindung, Loggia in Südlage

Edith-Piaf-Straße
48317 Drensteinfurt
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38268269

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 195 €
Gesamtmiete: 1.145 €
Preis/m²: 13,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 37,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die Neubauwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Drensteinfurt und wird zum 01.12.2025 frei zur Vermietung. Das 12-Parteien-Wohnhaus wurde unter Verwendung modernster Baumaterialien und Energiekonzepte im Jahr 2024 erbaut. Dazu zählen unter anderem:

- Neubau nach KfW 40 NH Standard mit QNG-Siegel
- Installation einer zentralen Photovoltaikanlage zur Reduzierung der Energiekosten
- Beheizung über das Nahwärmenetz des klimaneutralen Stadtquartiers, was eine kosteneffiziente und umweltfreundliche Energieausnutzung gewährleistet
- Zentrale Lüftungsanlage, die jederzeit für ein gutes Raumklima sorgt
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung durch einen vorhandenen Aufzug
- perfekte verkehrstechnische Anbindung

Ab dem 01.12.2025 (nach Absprache früher) kann diese offen gestaltete Wohnung im 1. Obergeschoss bezogen werden. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 73 m² und teilt sich in einen großzügigen, offenen Wohn- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Büroraum oder ein Kinderzimmer auf. Das ausgestattete Bad verfügt über eine barrierefreie Dusche. Ein Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse in Form einer Loggia, die das offene Wohngefühl perfekt abrundet.
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Lage

Edith-Piaf-Straße
48317 Drensteinfurt
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Drensteinfurt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,01 €/m² in Drensteinfurt.

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