
Etagenwohnung in Drensteinfurt
Moderne Neubauwohnung: Energetisch auf top Niveau, perfekte Verkehrsanbindung, Loggia in Südlage
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- Kaltmiete
- 950 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 73 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38268269
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 73.00 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Frei ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 950 € |
Nebenkosten: | 195 € |
Gesamtmiete: |
1.145 € |
Preis/m²: | 13,01 € |
Mit Mietspiegel Drensteinfurt vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: | 2024 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 37,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Die Neubauwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Drensteinfurt und wird zum 01.12.2025 frei zur Vermietung. Das 12-Parteien-Wohnhaus wurde unter Verwendung modernster Baumaterialien und Energiekonzepte im Jahr 2024 erbaut. Dazu zählen unter anderem:
- Neubau nach KfW 40 NH Standard mit QNG-Siegel
- Installation einer zentralen Photovoltaikanlage zur Reduzierung der Energiekosten
- Beheizung über das Nahwärmenetz des klimaneutralen Stadtquartiers, was eine kosteneffiziente und umweltfreundliche Energieausnutzung gewährleistet
- Zentrale Lüftungsanlage, die jederzeit für ein gutes Raumklima sorgt
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung durch einen vorhandenen Aufzug
- perfekte verkehrstechnische Anbindung
Ab dem 01.12.2025 (nach Absprache früher) kann diese offen gestaltete Wohnung im 1. Obergeschoss bezogen werden. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 73 m² und teilt sich in einen großzügigen, offenen Wohn- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Büroraum oder ein Kinderzimmer auf. Das ausgestattete Bad verfügt über eine barrierefreie Dusche. Ein Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse in Form einer Loggia, die das offene Wohngefühl perfekt abrundet.
- Neubau nach KfW 40 NH Standard mit QNG-Siegel
- Installation einer zentralen Photovoltaikanlage zur Reduzierung der Energiekosten
- Beheizung über das Nahwärmenetz des klimaneutralen Stadtquartiers, was eine kosteneffiziente und umweltfreundliche Energieausnutzung gewährleistet
- Zentrale Lüftungsanlage, die jederzeit für ein gutes Raumklima sorgt
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung durch einen vorhandenen Aufzug
- perfekte verkehrstechnische Anbindung
Ab dem 01.12.2025 (nach Absprache früher) kann diese offen gestaltete Wohnung im 1. Obergeschoss bezogen werden. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 73 m² und teilt sich in einen großzügigen, offenen Wohn- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Büroraum oder ein Kinderzimmer auf. Das ausgestattete Bad verfügt über eine barrierefreie Dusche. Ein Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse in Form einer Loggia, die das offene Wohngefühl perfekt abrundet.
Lage
Edith-Piaf-Straße48317 Drensteinfurt
Drensteinfurt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,01 €/m² in Drensteinfurt.
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