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Erdgeschosswohnung in Zirndorf

Neubau 2-Zimmer-Wohnung in Zirndorf, Bachwiesen

Bachwiesen
90513 Zirndorf
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38268395

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 18,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 76,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

2-Zimmer Wohnung zum Erstbezug in dem Areal "Bachwiesen" in Zirndorf. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreicht man den Supermarkt Rewe und die Zirndorfer Altstadt mit verschiedenen Locations. Der Zirndorfer Bahnhof ist 1 km entfernt, zu Fuß läuft man dorthin ca. 10 Minuten. Oberhalb der Anlage befinden sich die Ämter der Stadt Zirndorf und ein weiterer Supermarkt (Lidl). Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Anlage.
Die Wohnung wird im Gesamtpaket mit dem TG-Stellplatz (inkl. Fernbedienung), Waschraum-Stellplatz für Ihre Waschmaschine/Trockner und einem Kellerabteil (8 qm) vermietet. Außerdem ist ein Fahrradkeller vorhanden.
Das geräumige Bad ist barrierefrei (wie die gesamt Wohnung) und wird zusätzlich von einem Glasbauunternehmen mit einer Glasabtrennung versehen. Duschen kann aber natürlich auch so.
Die Wohnung ist mit einer neuen Küche ausgestattet und verfügt über alle gängigen Geräte wie Induktionsherd, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube und natürlich Kühlschrank mit Gefrierfach. Außerdem ist ein Abstellraum vorhanden, in dem ein Schrank oder auch ein zusätzlicher Kühlschrank untergebracht werden kann.
Bodentiefe Fenster haben elektrisch angetriebene Rollos. Die Wohnung ist an die Lüftungsanlage angeschlossen.

Kaltmiete insgesamt 1.100 EUR, Nebenkostenvorauszahlungen liegen bei 200 EUR zusätzlich. Internet- und Stromvertrag müssen vom Mieter abgeschlossen werden. Ich unterstütze Sie gerne dabei, falls erforderlich.
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Lage

Bachwiesen
90513 Zirndorf
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Zirndorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,86 €/m² in Zirndorf.

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