Etagenwohnung in Hünxe

Das historische, denkmalgeschützte Zweifamilienwohnhaus aus dem Jahr 1888 wurde im Jahr 2025 vollumfänglich und hochwertig kernsaniert und auf den neuesten Stand gebrach. Dabei wurde besonders viel Wert auf die Verbindung von historischem Charme mit moderner Technik und zeitgemäßem Wohnkomfort gelegt. Alle Räume sind mit einer separat regelbaren Fußbodenheizung ausgestattet und die Wohnung erfüllt die Energieeffizienzklasse A, mit einer modernen Wärmepumpenheizung und neuen Fenstern mit 3 Schreibenverglasung ein Garant für niedrige Heizkosten.

Das erste Obergeschoss besteht ursprünglich aus zwei separaten Wohnungen, welche nun ausschließlich als eine großzügige Einheit vermietet werden. Dadurch eröffnet sich nicht nur eine komfortable und großzügige Raumaufteilung, sondern auch die Möglichkeit zum Generationenwohnen oder für Mieter, die Wert auf zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten legen. Insgesamt stehen im Obergeschoss vier helle Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können.

Schauen Sie sich doch bitte den beigefügten 360 Grad-Rundgang an, in welchen Sie das Raumgefühl und die Aufteilung noch besser erleben können.

+++ Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse leichte Abweichungen zur tatsächlichen Bauausführung aufweisen können. +++

Interessiert? Werfen Sie auch einen Blick auf die Wohnung im Erdgeschoss desselben Hauses: https://www.immobilienscout24.de/expose/161267212

Nachfolgende Staffelmieten werden mietvertraglich vereinbart:

Staffel 1.: Ab 2029 pro m² Wohnfläche 14,40 €