Dachgeschosswohnung in Waghäusel

Zur Vermietung steht eine charmante und Lichtdurchflutetes 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem kernsanierten, energieeffizienten Wohnhaus. Die Wohnung ist ideal für Paare, Pendler oder Berufstätige, die ein ruhiges, gepflegtes Zuhause suchen. OHNE KÜCHE!!!!!

Highlights der Wohnung:

Kernsaniertes Gebäude mit höchster Energieeffizienzklasse (Grün)

Sehr gute Dachdämmung – angenehm kühl im Sommer, warm im Winter

Großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit integriertem Kleiderschrank und Fernsehschrank

Lichtdurchflutetes Badezimmer mit WC – modern und geräumig

Lichtküche mit großen Dachfenstern (Einbauküche nicht vorhanden)

Heizkörper statt Fußbodenheizung – trotzdem sehr gutes Wärmeverhalten durch Dämmung

Dachfenster & normale Fenster sorgen für eine helle Wohnatmosphäre

Eigenes Treppenhaus mit Dachfenster (führt ins 1. OG) gehört zur Wohnung

Wichtig: Die Wohnung muss vom Mieter vor Einzug selbst gestrichen werden!!!!

LAGE
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage, mit vielen Einrichtungen fußläufig erreichbar:

Bushaltestelle – ca. 5 Minuten

Bahnhof – ca. 10 Minuten

Kindergarten, Krippe, Spielplatz, Grundschule – ca. 5 Minuten

Realschule – ca. 15 Minuten

Einkaufsmöglichkeiten:

Aldi, DM, Netto, Takko, Deichmann, Aral, McDonald’s – ca. 20 Minuten

Penny & Rewe – ca. 30 Minuten

Polizeistation & Feuerwehr – ca. 5 Minuten

- Rathaus & Schwimmbad – ca. 15 Minuten

Wichtig für Mietinteressenten:

Vermietung nur an seriöse Mieter mit vollständigen Unterlagen. Bitte bereiten Sie vor:

- Gültiger Ausweis

- Einkommensnachweise / Arbeitsvertrag
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

- Schufa-Auskunft