Etagenwohnung in Würselen

Entdecken Sie diese charmante und gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete in Würselen. Mit einer Wohnfläche von 55 m² bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde zuletzt im Jahr 2001 modernisiert. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung und hochwertigen Parkettböden in allen Wohnbereichen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die hohen Decken, die für eine stilvolle und luftige Atmosphäre sorgen. Die LED-Deckenleuchten tragen zusätzlich zu dem modernen Ambiente bei.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, Besichtigungen finden daher im vermieteten Zustand, nach Terminabsprache mit dem Bewohner, statt. Ein Bezugstermin ist jederzeit nach Absprache möglich (auch vor Wirksamkeit der Kündigung zum 30.11.2025).

Der künftige Mieter kann die Wohnung mit einer modernen Küchenzeile inkl. Essgruppe vom Vormieter übernehmen (Kaufpreis 2.500 Euro VHB, Maßanfertigung, alles Markeneinbaugeräte von NEFF, sehr gut erhaltener Zustand). Weitere Gegenstände wie bspw. Schreibtisch, Sideboard, Sonnenschutz, Schuhschrank etc. ebenfalls zur Übernahme möglich, sofern Bedarf.

Genießen Sie Ihre freien Momente auf dem ca. 3 x 2,50 Meter großen Balkon mit Blick ins Grüne. Die schöne Schnittführung der Wohnung sorgt für helle und freundliche Räume.

Anstelle eines klassischen Mieterkellers gibt es eine Abstellfläche außenliegend in einem gemeinsam genutzten Containerraum (bspw. für Fahrräder).

Die Gaszentralheizung mit moderner Brennwerttherme gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung.

Diese Wohnung vereint Stil, Komfort und eine praktische Lage.

Highlights:
- 3,5 Zimmer mit praktischer Raumaufteilung
- Altbaucharme im modernisierten Objekt
- Einbauküche inkl. Übernahmemögl. der Geräte
- eleganter Parkettboden
- LED-Einbaubeleuchtung
- lichtdurchflutete Räume
- großzügiger Sonnenbalkon