Mehrfamilienhaus mieten in Höchstadt an der Aisch

Exposé – Moderne Doppelhaushälfte in energieeffizienter Holzbauweise
Objektbeschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre moderne Architektur, nachhaltige Bauweise (KfW-40 Standard, Holzhaus) und eine großzügige Wohnfläche von ca. 157 m². Dank durchdachter Raumaufteilung und lichtdurchfluteter Zimmer eignet sich das Haus perfekt für Familien, die Wert auf Komfort, Design und Energieeffizienz legen.

Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Parkettböden, eine durchgängige Fußbodenheizung, moderne Beschattungssysteme an allen Fenstern sowie die hochwertig ausgestatteten Bäder.

Für maximale Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten sorgen eine Wärmepumpe in Kombination mit Solarenergie.

⚠️ Hinweis: Über der Doppelhaushälfte befindet sich eine separate Einliegerwohnung, die nicht zur angebotenen Einheit gehört.

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 157 m²

Zimmer: 6 (großer Wohn-/Ess-/Kochbereich, Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer oder Arbeitszimmer,, zusätzlich Gäste-/Arbeitszimmer)

2 moderne Bäder + Gäste-WC

Hochwertige Badausstattung mit ebenerdigen Duschen mit stilvollem Design

Parkettböden in allen Wohnräumen

Fußbodenheizung im gesamten Haus

Beschattungssysteme an allen Fenstern

Wärmepumpe + Solarenergie für effiziente und nachhaltige Energieversorgung

Holzbauweise (energieeffizient, KfW-40 Standard)

Außenbereich

Holzterrasse im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten

Großer Balkon im Obergeschoss für zusätzliche Aufenthaltsqualität

Privater Gartenanteil von ca. 100–150 m²

Zusätzlich gibt es ein kleines Kellerabteil

Dazu hören 1 Garagen- und ein Außenstellplatz