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Erdgeschosswohnung in Olching

Großzügige, helle 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, Nepomukstraße 7, 82140 Olching

Nepomukstraße
82140 Olching
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Kaltmiete
1.650 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 38276028

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Frei ab: 15.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.950 €
Preis/m²: 19,41 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

• großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang in den eigenen Garten

• offene Wohnküche inkl. moderner Einbauküche mit Markengeräten

• sonnige Süd-Ost-Terrasse mit elektrischer Markise und umzäunter Garten zur alleinigen Nutzung

• Fußbodenheizung

• FTTH schnelles Internet, Glasfaser bis in die Wohnung

• Schlafzimmer mit praktischer Schrankstellmöglichkeit

• Kinderzimmer

• hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne, bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine und Trockner haben übereinander Platz)

• eigener großer Kellerraum

• gemeinsamer Trockenraum

• gemeinsamer Fahrradabstellraum

• Zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze

• Die Wohnung wurde nach dem 01.10.2014 erstmals genutzt (Baujahr 2016)

• keine Staffel- oder Indexmiete, vertraglicher Ausschluss einer Mieterhöhung für mindestens 5 Jahre unabhängig von der Preisentwicklung

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Lage

Nepomukstraße
82140 Olching
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Olching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,57 €/m² in Olching.

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