Dachgeschosswohnung in Mannheim-Waldhof

3ZKB 74m² , 2 OG, nach Absprache, spätestens zum 1.3.2026.
Vorab: Ich hätte von jedem Interessenten gerne eine Selbstauskunft, sind Sie dazu nicht willens, können Sie hier mit dem Lesen aufhören.
Schöne, gut geschnittene Dreizimmerwohnung mit Balkon und Kellerabteil in Mannheim Waldhof, Hanauer Straße. Fernwärmeheizung, Warmwasser dezentral, Bad und WC getrennt, Hauswände und Dach sind isoliert, die Wohnung hat 3fach verglaste Fenster, Primärenergieverbrauch Gebäude lt. Energiepass 54,60 kWh/m³ -B- (in dieser Wohnung besser wg. Fenster) Endenergieverbrauch ganzes Gebäude 129,99 kWh/m³

Kaltmiete 780€, Nebenkosten aktuell 313,08€. In den Nebenkosten ist die Treppenhausreinigung / Hausmeister enthalten. Mietkaution 2000 €.

Die Küche mit Geräten, außer Kühlschrank, kann für 1000€ von den Vormietern übernommen werden (1,5 Jahre alt)

Einkaufsmöglichkeit, Schwimmbad, Ärzte, Banken und Haltestelle (S-) Bahn in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.
Ich erwarte
- Selbstauskunft
- saubere Schufa mit brauchbarem Bonitäts-Rating
- 2 Gehaltsabrechnungen
- Haftpflichtversicherung mit Schlüsselrisiko
- ggf. Vorvermieterauskunft
- Deutsch in Sprache und Schrift (den Mietvertrag MÜSSEN Sie verstehen)
- KEINE Raucher, keine Haustiere.

Eine Begehung findet erst statt, nachdem mir die Selbstauskunft vorliegt. Sehr schlechte Erfahrungen meinerseits machen diesen Schritt notwendig.
Die Selbstauskunft ist hier als Bild oder PDF downloadbar. ICH ANTWORTE NICHT AUF ANFRAGEN OHNE DIE SELBSTAUSKUNFT. Sie können die Daten auch formlos in einer Mail schicken.