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Etagenwohnung in Weiler-Simmerberg

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung, barrierefrei mit Einbauküche in Weiler-Simmerberg

88171 Weiler-Simmerberg
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Kaltmiete
1.115 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38276446

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.115 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 1.325 €
Preis/m²: 13,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 9,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wohnung Nr. 1.1

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.10.2025 bezogen werden kann. Die durchdachte Hybridbauweise mit Sichtholz-Außenwänden, KfW-40-Effizienzstandard, Regenwassernutzung und eine Wärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage sorgen für niedrige Betriebskosten und nachhaltigen Wohnkomfort. Das Apartment verfügt über zwei attraktive Zimmer und einem offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Die überdachte Loggia können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum, sowie extra Fahrradabstellplätze und ein Auto-Stellplatz im Untergeschoss. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
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Lage

88171 Weiler-Simmerberg
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Weiler-Simmerberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,98 €/m² in Weiler-Simmerberg.

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