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Einfamilienhaus mieten in Wassenberg

2023 renoviertes und freistehendes Einfamilienhaus mit Sonnenterasse und Garage in Myhl

Gartenstraße
41849 Wassenberg
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
4.5
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 38276685

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.280 €
Preis/m²: 9,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1961
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum 01.01.2026 kann in dieses wunderschöne im Sommer 2023 kernsanierte Haus eingezogen werden.
Im Erdgeschoss-Bereich befinden sich neben dem großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer inkl. Kamin (Specksteinofen) mit Esszimmer und Zugang zur sonnigen Terrasse auch die moderne Küche und ein Gäste-WC.
Der erste Stock beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer mit neuen Vinylböden sowie das 2023 renovierte exklusive Badezimmer mit Regendusche und behindertengerechter Badewanne.
Im Keller befindet sich neben einem weiteren beheizbaren Zimmer auch noch ein Abstell-/Werkzeugraum und eine Kellerdusche.

Zu erwähnen ist, dass der Fußboden 2023 im Wohnbereich komplett erneuert wurde und hochwertige Natursteinfliesen (Travertin im römischen Verbund) verlegt wurden.

Besonders beeindruckend ist die schöne Sonnenterasse und die ruhige Lage, die perfekt für die Entspannung im Freien geeignet ist. Die Terasse wurde ebenfalls neu und modern mit WPC-Terassendielen ausgestattet und so können Sie dort die Sonne genießen, sich entspannen und dem Vogelgezwitscher lauschen.
Es ist ein wunderbarer Ort für Grillabende mit Freunden oder einfach zum Entspannen.

Darüber hinaus wurde die Außenanlage des Hauses 2024 neu angelegt.

Hinweis:

Das Haus befindet sich in Wassenberg Myhl und ist nah am Naturschutzgebiet "Myhler Bruch" (500 m) gelegen und bietet einen schnellen und bequemen Zugang zum Wald mit Ihrem Vierbeiner, der nach Absprache mit einziehen darf. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Apotheken, Ärzte , Kindergarten und Schulen sowie eine Busverbindung.

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Lage

Gartenstraße
41849 Wassenberg
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Wassenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,30 €/m² in Wassenberg.

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