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Erdgeschosswohnung in Dinslaken

Luxuriöse, sehr gepflegte Erdgeschoss-Wohung in Dinslaken, die erstmals vermietet wird

46539 Dinslaken
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Kaltmiete
1.540 €
Zimmer
3.5
Fläche
154 m²
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Objekt-ID: 38279830

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 154.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.540 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.840 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,44 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine EG-Wohnung in einem 5-FH. Die Wohnung verfügt über einen eigenen repräsentativen Eingang und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Das voll beheizte Untergeschoss, das über eine Treppe innerhalb der Wohnung erreichbar ist, bietet eine weitere Nutzfläche von 72 m² und kann beispielsweise als Büro genutzt werden. In diesem Bereich gibt es eine zusätzliche Dusche. In der Wohnung beeindrucken u.a. die ca. 24 m² große Diele und der fast 60 m² große Wohn-/Essbereich mit einer repräsentativen Kaminecke und einem schönen Erker. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es einen nur zu dieser Wohnung gehörenden Garten mit geräumiger Terrasse gibt.. Von der zur Wohnung gehörigen Garage haben Sie direkten Zugang zum Garten.
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Lage

46539 Dinslaken
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Dinslaken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,98 €/m² in Dinslaken.

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