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Etagenwohnung in Lahnau

Erstbezug Waldgirmes: attraktive 4 Zimmer ca. 122 qm mit Balkon

Eichenweg
35633 Lahnau
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Kaltmiete
1.575 €
Zimmer
4
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 38279841

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 122.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.575 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.895 €
Preis/m²: 12,91 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Erstbezug in Neubau: In einem modernen großzügigen Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger und sonniger Ortsrandlage hoch über dem Lahntal ist eine 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 130 qm Wohnfläche zu vermieten. Es gibt 3 Zimmer, ein sehr geschmackvolles Bad, ein Gäste-WC, eine Diele sowie einen kombinierten Wohn-, Koch- und Essbereich. Insgesamt 3 bodentiefe Doppelglastüren führen zum sehr großen und überdachtem Balkon mit herrlicher Weitsicht, der im Sommer den Lebensbereich erweitert.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Böden sind mit hochwertigen Designer-Dielen belegt. Die Heizenergie wird mit einer modernen Wärmepumpe erzeugt.
Die Wohnung ist perfekt für ein Paar mit Home Office-Nutzung oder eine kleine Familie. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.
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Lage

Eichenweg
35633 Lahnau
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Lahnau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,74 €/m² in Lahnau.

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