Einfamilienhaus mieten in Kaltenengers

Die großzügigen Glasflächen des Hauses auf beiden Wohnebenen bieten einen ungetrübten Ausblick.
Das zum Garten hin offene Erdgeschoss dient als Garage und Stellplatz für PKWs, Fahrräder, etc. Dieser Bereich ist von der Rheinuferstrasse entweder über ein Tor für Fußgänger oder ein 2-flügeliges automatisches Schwenktor für PKWs erreichbar. Die Klingelanlage ist mit einer Sprech- und Videoanlage ausgestattet.
Das 1. Obergeschoss wird über eine filigran konstruierte Stahltreppe mit Eiche-Holzstufen erreicht.

Der Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn- und Küchenbereich.
Ein offenes Raumteiler-Regal trennt den Essbereich von dem Sitzbereich des Wohnzimmers und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre bei gleichzeitig ungetrübtem Blick durch die raumhohe Fensterfront auf den Rhein.
Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein WC, einen Vorratsraum, einen Abstellraum und einen Technikraum. Der gesamte Wohnbereich ist mit hellem Echtholzparkett ausgestattet.
An den Essbereich angrenzend liegt der 77 qm große Terrassenbereich, der mit großformatigen Steinzeugplatten und Ganzglas-Geländer gestaltet ist.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, das Bad und der Hauswirtschaftsraum. Beide Schlafzimmer als auch das Bad sind mit bodentiefen Fensterfronten ausgestattet, die wiederum einen wunderbaren Blick auf den Rhein und die davor liegenden Auen bietet. Die Dachbegrünung komplettiert den naturnahen, offenen Eindruck.
Ein weiteres Highlight ist das große Badezimmer. Mit einer bodengleichen Dusche einer großen freistehenden Badewanne und zwei separaten Waschbecken lässt das Bad keine Wünsche offen. Die Schlafzimmer als auch der Flur sind mit mit Echtholz-Parkett ausgelegt.
Der Erstbezug: 2021
Eine Küche kann gegeben falls übernommen werden.
Die Verbrauchskosten für Gas, Wasser und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten.