Erdgeschosswohnung in Augsburg-Bärenkeller
Erstbezug nach Sanierung mit Terasse: Stilvolle 2,5-Raum-Erdgeschosswohnung in Augsburg
Am Wachtelschlag
86156 Augsburg, Bärenkeller
86156 Augsburg, Bärenkeller
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 730 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 71.25 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38282931
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 71.25 m² |
| Frei ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 730 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
930 € |
| Preis/m²: | 10,25 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 102,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die helle, neuwertige Wohnung liegt im Parterre eines gepflegten Zweifamilienhauses und kann sofort bezogen werden. Sie überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Die drei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauszugang. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zu der Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss. Die Wohnung wurde 2017 generalsaniert (neue Schallschutzdecken, neue Türen, neue Laminat Boden, neue Sanitäranschlüsse, neue Badinstallation, gesamte Elektroinstallation).
Ausstattung
• Wohnküche Laminat, Zentralheizung, alle Küchenanschlüsse
• Wohnzimmer Laminat, Fußbodenheizung, Terrassentür
• Schlafzimmer Laminat, Zentralheizung
• Diele mit Garderobennische, Laminat
• Bad hell gefliest, Zentralheizung, 2 Fenster, Badewanne, sep. Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden
Die helle, neuwertige Wohnung liegt im Parterre eines gepflegten Zweifamilienhauses und kann sofort bezogen werden. Sie überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Die drei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauszugang. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zu der Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss. Die Wohnung wurde 2017 generalsaniert (neue Schallschutzdecken, neue Türen, neue Laminat Boden, neue Sanitäranschlüsse, neue Badinstallation, gesamte Elektroinstallation).
Ausstattung
• Wohnküche Laminat, Zentralheizung, alle Küchenanschlüsse
• Wohnzimmer Laminat, Fußbodenheizung, Terrassentür
• Schlafzimmer Laminat, Zentralheizung
• Diele mit Garderobennische, Laminat
• Bad hell gefliest, Zentralheizung, 2 Fenster, Badewanne, sep. Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden
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Lage
Am Wachtelschlag86156 Augsburg
Augsburg Bärenkeller
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,93 €/m² in Augsburg - Bärenkeller. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,71 €/m².
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