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Etagenwohnung in Ingolstadt

Wohnen an der Theresienstraße + Altstadt Ingolstadt + ca. 100 m² + 3 ZKB + Saniert!

Theresienstraße
85049 Ingolstadt
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Kaltmiete
1.192 €
Zimmer
3
Fläche
99.33 m²
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Objekt-ID: 38285353

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 99.33 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.192 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Sanierte Altstadtwohnung auf ca. 100m² in einem Baudenkmal. Gelungene Aufteilung auf 3 großzügige Zimmer, Essküche und Bad mit Dusche. Die Wohnung vereint die Altbautypische Ausstattung mit einem modernen Anstrich.

Praktische Abstellmöglichkeiten werden durch einen
Einbauschrank in der Diele geschaffen, der gleichzeitig die Haustechnik verdeckt. Auch im weitläufigen Flur wird eine kleine Abstellkammer untergebracht. Die geschlossene Bauweise lässt in den beiden Schlafzimmern nur den Blick auf das Nachbardach zu. Hohe Räume und der frisch geschliffene und versiegelte Parkett schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Im Gebäude wird im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss an Gewerbe vermietet. 2. und 3. Obergeschoss ist Wohnraum. Im gemeinsam genutzten Innenhof sind die Mülltonnen abgestellt.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, ebenso kein(e) befestigter Balkon/Terrasse. Allerdings besteht durch das Bad der Zutritt auf ein verblechtes Dach.

Die Wohnung ist direkt im Zentrum von Ingolstadt an der Theresienstraße. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen 300m) sind Fußläufig erreichbar. In der Ingolstädter Innenstadt erreichen Sie auch beinahe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß in nur wenigen Minuten. Ein EDEKA liegt beinahe gegenüber (80m).

! Die Möblierung im Grundriss ist nicht enthalten und dient nur als Einrichtungsbeispiel !
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Lage

Theresienstraße
85049 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,04 €/m² in Ingolstadt.

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