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Etagenwohnung in Pulheim

Modernisierte 3-Zimmer Wohnung in Pulheim EG links

Pater-Delp-Str.
50259 Pulheim
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Kaltmiete
682,39 €
Zimmer
3
Fläche
71.83 m²
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Objekt-ID: 38285516

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.83 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 682,39 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 992,39 €
Preis/m²: 9,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 192,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Im Zuge einer großen Modernisierungsmaßnahme, steht ab sofort eine Wohnung in Pater-Delp-Str. 1 zur Anmietung bereit.

Diese modernisierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Pulheim Brauweiler. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von
ca. 72 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die hochwertige Ausstattung und die letzte Modernisierung im Jahr 2024 sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die neuen Dächer und gedämmten Außenfassaden tragen erheblich zur Energieeinsparung bei, während das großzügige Badezimmer, die hochwertigen Böden und erweiterten Balkone die Wohnqualität spürbar erhöhen. Diese Verbesserungen sorgen für ein komfortables und energieeffizientes Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit gefliesten Wänden und Boden sowie einem hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die zentrale Heizungsanlage wird mit Erdgas betrieben und sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Betreuung durch einen Hausmeister, der für unsere Kunden als direkter Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung steht.
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Lage

Pater-Delp-Str.
50259 Pulheim
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Pulheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,94 €/m² in Pulheim.

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