Wohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Objektbeschreibung:
Bei dieser hochwertigen, luxeriös geschnittenen 2 Zimmer Wohnung handelt es sich um eine Wohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2023 im Erdgeschoss eines 4 Familienhauses mit einer großen Terrasse und Garten.
Diese Wohnung steht zum 01.09.2025 zur Vermietung.
- 1 Schlafzimmer mit Büronische
- 1 Wohn- Esszimmer mit Küche
- 1 sehr große Terrasse und Garten
- 1 Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster
- 1 Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- 1 großer Keller
Zur Wohnung gehört 1 Außenstellplatz, bei dem es sich bequem vor dem Haus parken lässt.
Ausstattung:
- hochwertige Zeilenküche
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung, in jedem Raum manuell einstellbar
- ebenerdige Dusche
- große Terrasse
- Außenstellplatz
- Keller
- 60x60 moderne Bodenfliesen
- Bauweise KFW 40+, sehr mieterfreundlich zwecks den Nebenkosten
- Heizungsanlage = Luftwärmepumpe, PV Anlage auf dem Dach

Lage:
Die Lage der Wohnung ist ruhig gelegen und doch sehr zentral in Heilbronn. In wenigen Gehminuten erreicht man die Innenstadt und auch die öffentliche Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:
Geeignet für diese Immobilie sind ein Haushalt mit 1-3 Personen, Nichtraucher in der Wohnung.
Haustiere sind nur in Absprache mit dem Vermieter erlaubt.
Die Miete ergibt sich aus einer Kaltmiete i.H.v. 1.220€ inkl. Küche und Keller + 35€ Stellplatz + ca. 220€ Nebenkosten.
Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung.

Bitte geben Sie mir bei Interesse folgende Informationen zu Ihnen:
- Anzahlt Personen im Haushalt
- Nettoeinkommen monatlich
- Haustiere vorhanden?
- Raucher/ Nichtraucher
- Möglicher Einzugstermin
- Telefonnummer für einen Rückruf