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Einfamilienhaus mieten in Oberschleißheim

Erstbezug! ruhig gelegener Neubau mit grossem Garten

85764 Oberschleißheim
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Kaltmiete
3.200 €
Zimmer
5
Fläche
154 m²
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Objekt-ID: 38287248

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.200 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 3.450 €
Preis/m²: 20,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen im wunderbaren, ruhigen Alt-Schleißheim! Dieses in die Natur eingebettete, freistehende Haus mit ca. 150m² Wohnfläche bietet Platz für Sie mit 5 Zimmern, offener Küche und einem modernen Badezimmer. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der grossen teils überdachten Süd-Terrasse oder im eigenen Garten, der Ihnen Raum für Erholung und Spielmöglichkeiten für die Kinder bietet und z.B. ideal für Hobbygärtner ist.

Erstbezug! Das Effizienzhaus wurde gerade eben in moderner, ökologischer Bauweise fertiggestellt und ist nachhaltig mit Fussbodenheizung und einer Wärmepumpe sowie Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ausgestattet. Eine gemeinschaftliche Gebäudeversorgung mit Strom aus der PV-Anlage reduziert Ihre Stromkosten. Ein Carport auf dem Grundstück gibt Ihnen die Möglichkeit Ihr Fahrzeug direkt vor dem Haus abzustellen. Eine moderne, gut ausgestattete Einbau-Küche und ein Kaminofen im grosszügigen Wohnzimmer sind ideal für ein gemütliches, harmonisches Zusammenleben. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und zwei grosse Kinderzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Im gut eingeteilten Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken strahlt die Morgensonne durch das bodentiefe Ost-Fenster. Im EG befindet sich ein zusätzliches Zimmer z.B. für Arbeit oder Gäste sowie eine Toilette. Die Küche hat einen Zugang auf den überdachten Terrassen-Essbereich und eine Speisekammer schliesst direkt an. Nutzraum im Keller sowie Dachboden mit Abstellmöglichkeiten sowie für Hauswirtschaft sind vorhanden. Die Terrasse ist mit ca. 40m² grosszügig dimensioniert und vor Einblicken geschützt.

Dieses Haus ist der perfekte Ort für Sie, um sich wohlzufühlen, in Ruhe und Harmonie im Grünen zu entspannen aber auch die Vorteile einer lebendigen Nachbarschaft sowie der gut erreichbaren Stadt zu genießen. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem einmaligen Angebot zu überzeugen!
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Lage

85764 Oberschleißheim
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Oberschleißheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,62 €/m² in Oberschleißheim.

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