Etagenwohnung in Koblenz-Metternich

Bei Interesse an der Wohnung – bitte ausschließlich über folgendes Formular eintragen:
➡️ https://forms.gle/k3LLSGTNFLGn1KmR7

Ab dem 01. Januar 2026 vermieten wir moderne, geförderte Neubauwohnungen in einem energieeffizienten Mehrfamilienhaus (KfW40EE) in Koblenz.

Es stehen ca. 80qm 3 Raum Wohnungen und ca 90qm 4 Raum Wohnungen zur Verfügung.

Die Wohnungen dürfen nur mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) bezogen werden. Der WBS muss zu Wohnungsgröße und Personenzahl passen.

➡️ Wohnungsdetails:
• Wohnfläche: 80 qm und 90qm
• Zimmer: 3 Zimmer und 4 Zimmer
• Balkon
• Stockwerk: Parterre, EG und Obergeschoss verfügbar
• Küche: durch den Mieter mitzubringen
• KfW40EE Niedrigenergiehaus mit moderner energiesparender Fußbodenheizung
• Belüftungsanlage für perfektes Raumklima
• Stellplatz: 75 €/Monat
• Fahrradstellplätze außen
• Schnelles Internet verfügbar (bis zu 500 Mbit/s)

Mietkonditionen Beispiel 80qm:
• Kaution: 1750,00 €
• Kaltmiete: 80 qm × 6,40 € = 512,00 €
• Nebenkosten/Heizkosten: 80 qm × 2,70 € = 216,00 €
• Stellplatz: 75,00 €
➡️ Gesamtmiete: 803,00 €

Besonderheiten:
• Keine Haustiere erlaubt
• Nur für Personen mit Wohnberechtigungsschein (WBS):

80qm: Personen und Gehaltsgrenzen gemäß § 13 Abs. 2 LWoFG:
• 3 Erwachsene: Einkommensgrenze 32.700 € (Jahresbrutto ca. 47.944 €)
• 2 Erwachsene, 1 Kind: Einkommensgrenze 33.900 € (Jahresbrutto ca. 49.659 €)
• 1 Erwachsener, 2 Kinder: Einkommensgrenze 35.100 € (Jahresbrutto ca. 51.373 €)
• 1 Erwachsener, 1 Kind: Einkommensgrenze 27,700 € (Jahresbrutto ca. 40.801 €)

90qm: Personen und Gehaltsgrenzen gemäß § 13 Abs. 2 LWoFG:
• 4 Erwachsene: Einkommensgrenze 38.800 € (Jahresbrutto ca. 56.659 €)
• 3 Erwachsene, 1 Kind: Einkommensgrenze 40.000 € (Jahresbrutto ca. 58.373 €)
• 2 Erwachsener, 2 Kinder: Einkommensgrenze 41.300 € (Jahresbrutto ca. 60.230 €)
• 1 Erwachsener, 3 Kind: Einkommensgrenze 42,500 € (Jahresbrutto ca. 61.944 €)

� Jetzt Formular ausfüllen:
➡️ https://forms.gle/k3LLSGTNFLGn1KmR7