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Etagenwohnung in Oberhausen-Klosterhardt-Nord

Modernisierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Tageslichtbad

Arenbergstr.
46119 Oberhausen, Klosterhardt-Nord
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Kaltmiete
527 €
Zimmer
3
Fläche
62 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38291411

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 62.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 527 €
Nebenkosten: 273 €
Gesamtmiete: 800 €
Preis/m²: 8,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 169,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung - moderne 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in grüner Lage

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in ruhiger Wohnlage von Oberhausen-Klosterhardt - umgeben von viel Grün.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und steht nun zum Erstbezug bereit. Dabei wurden unter anderem die Elektrik vollständig erneuert, hochwertige Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen sowie moderne Fliesen in Küche verlegt. Alle Wände wurden in glatter Q3-Spachtelqualität ausgeführt - ideal für eine moderne Gestaltung.

Dank der vielen Fenster überzeugt die Wohnung durch helle, freundliche Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Fassade des Hauses ist mit einem Wärmeverbundsystem gedämmt, was für ein angenehmes Raumklima und geringe Heizkosten sorgt.

Die gepflegte Nachbarschaft, das grüne Wohnumfeld sowie gute Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus und der großzügige Einzelkeller runden das Angebot ab.
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Lage

Arenbergstr.
46119 Oberhausen
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Oberhausen Klosterhardt-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,64 €/m² in Oberhausen - Klosterhardt-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,72 €/m².

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