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Maisonette-Wohnung in Isernhagen

Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit Balkon in Traumlage in Isernhagen NB

Am Ortfelde
30916 Isernhagen
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Kaltmiete
937,50 €
Zimmer
2
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 38291541

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.10.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 937,50 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.187,50 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 138,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Bei dieser exklusiven Immobilie handelt es sich um eine 2021 komplett sanierte Maisonette-Wohnung im zweitem OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1. Oktober zur Vermietung steht. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit 43 m² Grundfläche, Fenstern in drei Himmelsrichtungen und Zugang zum Balkon sowie der offenen Küche, gibt Ihnen reichlich Einrichtungs- und Entfaltungsmöglichkeiten und lässt Sie nie das Tageslicht missen. Die letzte Modernisierung von Küche, Bad, Fussboden, Balkon und kompletten Anstrich wurde 2021 abgeschlossen. Die Küche ist mit einem Bosch Geschirrspüler, AEG Backofen und Cerankochfeld und einer Franke-Spüle mit Grohe-Armatur ausgestattet. Die Fronten sind im modernen Look gehalten. Auf dem Balkon in Süd-West-Ausrichtung können Sie geschützt vor fremden Blicken entspannen und mit Sicht über die Nachbarhäuser den Sonnenuntergang verfolgen. Das Badezimmer wurde 2021 komplett saniert, mit einer großzügigen 120cm-Regendusche mit Grohe-Unterputzarmatur, großformatigen Fliesen und Marken-Keramiken für Toilette und Waschbecken ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Schlafraum mit 34 m² Grundfläche und ebenfalls Fenstern in Alle Himmelsrichtungen. Die Dachfenster haben schallisolierte Belüftungen integriert. Ein Maßgefertigter, ausziehbarer Einbauschrank kann als Kleiderschrank genutzt werden. Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Haus mit sehr wenigen gemeinsamen Wänden/Decken zu den Nachbarwohnungen. Durch die Giebellage haben Sie einen perfekten Rundblick zur Kirche in Isernhagen KB, den 3 warmen Brüdern in Linden und dem Funkturm von Hannover und zu jeder Tageszeit Sonnenlicht.
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Lage

Am Ortfelde
30916 Isernhagen
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Isernhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,56 €/m² in Isernhagen.

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