Maisonette-Wohnung in Sigmaringen

Diese attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Sigmaringen und bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 87 m². Die durchdachte Raumaufteilung verleiht der Wohnung ein großzügiges Wohngefühl und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Im 1. Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt. Eine Treppe führt in das 2. Dachgeschoss, wo sich ein weiteres, großzügiges Zimmer mit ca. 29 m² Wohnfläche befindet. Insgesamt verfügt die Wohnung über theoretisch drei separate Schlafbereiche und bietet somit viel Raum zur individuellen Gestaltung. Sollte das 2. Dachgeschoss als Wohnzimmer genutzt werden, liegen folglich lediglich nur 2 Schlafbereiche vor.

Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz stehen zur Verfügung. Darüber hinaus stehen im Untergeschoss des Gebäudes praktische Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und eine Waschküche zur Verfügung.

Ausstattung:

- 2022 wurde ein Teil des Bodens mit Laminat & Fliesen erneuert
- nagelneue Armaturen im Badezimmer
- nagelneue Fenster mit Dreifachverglasung auf 1. Dachgeschoss ( Einbautermin Mittel Sept. 2025)
- die übrigen Räume sind mit dunklen Fliesen in gutem Zustand ausgestattet
- Einbauküche
- Innenliegend erreichbarer Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang

Ein besonderes Highlight ist der einzigartige Ausblick aus dem obersten Geschoss – genießen Sie den Blick auf das Schloss Sigmaringen oder bei guter Wetterlage sogar die Alpenkette am Horizont. Die Aufteilung auf zwei Stockwerke sorgt für ein großzügiges Wohngefühl, das über die tatsächliche Wohnfläche hinausgeht.