Doppelhaushälfte mieten in Rheinbach

Die gemütliche Doppelhaushälfte wurde in großzügige, konventionelle und energiesparende Bauweise als KfW Haus 55 zum 01.07.2021 fertiggestellt. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Außenwände wurden aus 36,5cm starken Porotonsteine und WDVS errichtet. Die tragenden sowie nicht tragenden Innenwände im Haus sind ebenso massiv gemauert. Das Objekt wurde mit einem Satteldach ausgestattet. Die Wärmeversorgung des Hauses wird durch eine Luft-Wärmepumpe sichergestellt. Die Steuerung für die Heizungswärme sowie der Warmwasserspeicher werden im HWR des EG des Hauses installiert.
Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Dreifachverglaste Fenster aus Kunststoff in der Farbe innen Weiß und außen Anthrazit mit außenliegenden Scharnieren sorgen für vernünftige Isolierung (0.8Ug-Wert) und sind im kompletten Haus mit Rollläden ausgestattet. Alle Rollläden sind einzeln und zentral per Hand bzw. Fernbedingung steuerbar. Massive Betontreppe mit Feinsteinzeug als Oberbelag der Stufen und Handlauf aus Edelstahl verbindet beide Geschosse im Haus. Das Haus verfügt insgesamt über ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und bodenebene Dusche im Obergeschoss sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Eingangsbereich, Wohnbereich mit offener Küche inkl. Essbereich und dem Blick in Garten sowie ein Arbeitszimmer / Büro zur Straßenseite. Alle Schlafräume sowie das Tageslichtbad liegen im Obergeschoss. Im Dachspeicher haben Sie ausreichend Abstellfläche für Weihnachts- und Ostern-Deko. Die Speicherfläche unter dem Dach bietet Ihnen ca. 30 qm und ist auch belüftet. Eine Großzahl der Steckdosen und Schalter macht die Haushaltseinrichtung sehr einfach. Eine geräumige Garage mit Innenmaß von 2,38m x 7,95 m und manuellen Garagentor bittet ausreichend Platz für jedes Fahrzeug und zusätzliche Abstellmöglichkeit. Die Garage ist auch von der Gartenseite / Terrasse begehbar. Hier ist auch der Anschluss für E-Fahrzeuge und Fahrräder vorhanden.

Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage inkl. Speicher für eigene Versorgung ausgestattet. Somit generieren Sie den Strom für eigenen Verbrauch und anteilige Verkauf an die Stadt. Verträge können nach der Objektübergabe mit den Anbietern abgeschlossen werden. Für eine bessere Wasserqualität wird eine Enthärtungsanlage installiert, dadurch wird die Langlebigkeit der Elektrogeräte wie Wasserkocher und Kaffeevollautomat erreicht.