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Etagenwohnung in Bad Kreuznach

Sofort frei, Erstbezug, hochwertige Wohnung in ruhiger Lage mit Küchenzeile und Stellplatz

Dürerstrasse
55543 Bad Kreuznach
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
3
Fläche
85.58 m²
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Objekt-ID: 38297258

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.58 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.320 €
Preis/m²: 12,27 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 58,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die nette hochwertige Wohnung befindet sich in einem Neubauanwesen mit Baujahr Ende 2024. Es sind im Wohnhaus jeweils 12 Wohneinheiten angelegt, wobei die zu vermietende Wohnung sich im 2. Stock rechts befindet.

Das helle freundliche Treppenhaus bietet den barrierefreien Zugang über den Fahrstuhl, der jede Etage einschließlich Tiefgaragenplatz ansteuern kann.

Die Wohnung als Erstbezug ist hochwertig vorbereitet und sofort bezugsfertig. Es wird noch eine neue Küchenzeile, inkl. der Geräte installiert (Achtung!! Ausnahme der Spülmaschine), die also auch entsprechend unbenutzt ist.

Der zentrale Flur führt links in das Gäste Wc, mittig das Wohnzimmer und rechts abzweigend in die beiden Schlafzimmer nebst dem Badezimmer. Der Fußboden ist ist mit Ausnahme des Gäste Wc´s und dem Bad mit ansehnlichem Parkett ausgelegt. Das Gäste Wc und Bad sind jeweils mit Bodenfliesen ausgelegt sowie die Wände halbhoch verfliest. Natürlich wurden die beliebten großen Wandfliesen gewählt.

Im Badezimmer wird noch eine Glaswand zur Dusche installiert, so dass noch ein Spritzschutz geboten ist. Innerhalb des Gäste Wc´s ist der Anschluss für die Waschmaschine, worauf dann auch noch ein Trockner aufgestellt werden könnte.

Vom Wohnzimmer aus besteht die Möglichkeit auf den großen Balkon zu gelangen, der sogar viel Platz zum Aufstellen von Möbeln bietet. Hier lässt es sich sehr gemütlich sitzen und frühstücken bzw. die Seele baumeln lassen.

Das Angebot wird noch durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz komplettiert.
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Lage

Dürerstrasse
55543 Bad Kreuznach
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Bad Kreuznach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,82 €/m² in Bad Kreuznach.

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