Einfamilienhaus mieten in Oberviechtach

Wir vermieten ein vor wenigen Jahren liebevoll renoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten.

Wohnfläche:
im Erdgeschoss ca 85qm
Im Obergeschoss ca 50qm

Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum
- Obergeschoss: 3 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum
- im Keller: ein Waschraum, ein Abstellraum und eine PKW-Garage

Neben der PKW-Garage gibt es noch ausreichend Parkmöglichkeiten direkt neben dem Grundstück.

Der geräumige Garten mit ca. 900 qm kann frei genutzt werden.
Gartenpflege ist Sache des Mieters.

Da das Haus erst Ende Dezember 2024 an das Fernwärmenetz angeschlossen wurde, können wir diese Kosten noch nicht wirklich beziffern. Die aktuellen Mieter haben vor der Fernwärme im Jahr ca. 2.500 Liter Heizöl benötigt. Wir würden vorläufig einen Heizkostenabschlag in Höhe von EUR 300,00 monatlich festsetzen. Es besteht die Möglichkeit für den Betrieb eines Holzofen/Kaminofen.
Die Stromkosten werden durch den Stromanbieter direkt mit dem Mieter abgerechnet.

Im EG befindet sich eine ältere Einbauküche, die kostenlos genutzt werden kann. Bei Interesse können Kühlschrank, Dunstabzug und Spülmaschine von den Vormietern abgelöst werden.

Nichtraucher und Mieter ohne Haustiere werden bevorzugt.