Etagenwohnung in Wurzen

Objektbeschreibung
In der Theodor-Körner-Straße erwartet Sie eine charmante helle 3-Zimmer-Wohnung mit rund 63 m² Wohnfläche, Balkon und Stellplatz – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Atmosphäre, Lage und Alltagstauglichkeit legen.

Die Wohnung im Überblick:
- ca. 63 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss
- 3 Zimmer – perfekt aufgeteilt für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder Kinderzimmer
- Küche mit Fliesenspiegel und Abluftanlage
- Badezimmer mit Badewanne, innenliegend, mit Abluftanlage
- Balkon mit Blick in den ruhigen grünen Innenhof
- trockener Keller
- trockener abschließbarer Fahrradraum im Keller
- abschließbarer Wäscheraum/ Trockenraum
- energieeffiziente Fernwärme
- eigener Stellplatz vor der Haustür
- Gepflegte Wohnanlage mit Sorglospaket (Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Hausmeister,…)

Lage:

- Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis 100 m
- Bahnhof Wurzen: fußläufig erreichbar – perfekt für Pendler
- Bushaltestelle 20 m
- Kindergarten, Musikschule, Grundschule 100 m
- Park, Krankenhaus, Stadtwald 300 m
- Stadtverwaltung, Ärzte, Pflege, Bank,… 200 m
Fazit: in Wurzen ist alles fußläufig und zentral über kurze Wege erreichbar!

Innenhof: grün, ruhig, gepflegt
Hier verbinden sich die Vorteile urbaner Infrastruktur mit der Gelassenheit und Lebensqualität.

Mietkonditionen
Kaltmiete: 379 €
Betriebskosten (ohne Heizung und Warmwasser): 40 €
Heizkosten und Warmwasser (Vorauszahlung): 73 €
Warmmiete: 492 €
Stellplatz: 15 €

✅ Fazit
Diese Wohnung vereint mit modernem Wohnkomfort – sorglos, zentral, bezahlbar. Egal ob Sie ein gemütliches Zuhause zu zweit oder Platz für den Nachwuchs suchen – hier finden Sie die passende Kombination.

Bei ernsthaften Interesse hinterlassen Sie bitte Ihre Telefonnummer und Namen, um zugeordnet und zurückgerufen zu werden, vielen Dank!