Etagenwohnung in Wesel

Willkommen in dieser geräumigen Wohnung im dritten Stock eines gepflegten Mehrparteien-Hauses.

Mit einer Wohnfläche von 75 m² und einer gut durchdachten Raumaufteilung bietet sie den idealen Rahmen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer (23qm²), das dank großer Fenster viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den breiten, nach Westen ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen und entspannte Stunden verbringen können.

Das Schlafzimmer (15 qm²) bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.

Die Küche ist kompakt, aber funktional und bietet Platz für eine moderne Einbauküche und Sie können gleichzeitig den Ausblick auf das grüne Umfeld Obrighovens genießen.

Das dritte Zimmer (9,1qm²) ist vielseitig nutzbar – ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Ein eigener Kellerraum bietet viel Stauraum, ferner stehen Ihnen ein Fahrradkeller und ein Wäschekeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Direkt vor der Haustüre befindet sich Ihr persönlicher Stellplatz; ein Pluspunkt für den Alltag!

Fazit: Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung!
Die attraktive Raumaufteilung, der großzügige Balkon und die praktische Lage machen sie zu einer idealen Basis für Paare oder kleine Familien. Mit etwas Tapete, Wandfarbe und Kreativität können Sie hier ein modernes Zuhause schaffen, das genau Ihren Ansprüchen entspricht.

Verfügbar ab 01.10.2025
****Besichtigungstermin am Sa., 13.09.2025****
Bodenbelag: Vinyl / neu !
Innentüren: weiss / neu !
Fliesenspiegel Küche neu !
Haustiernutzung nach individueller Absprache

Die Wohnung eignet sich für einen 2 Personen-Haushalt oder mit einem Kind (alle Kindergärten/Schulformen sind fußläufig sehr gut erreichbar; die Gesamtschule befindet sich 25 Meter angrenzend!)

Bitte senden Sie uns Ihre kurzen Stichpunkt-Infos zu Alter, Beruf etc..