Terrassenwohnung in Wallenhorst

Das schlichte aber stilvolle Objekt aus den 1960igern wurde in 2017 umfangreich saniert, sodass ein neues Dach erstellt sowie neue dreifach verglaste Fenster eingebaut worden sind. Das gesamte Erscheinungsbild ist sehr ansprechend und gepflegt.
Die Wohnung besticht durch einen sehr guten Grundriss, gute Zimmergrößen, einen originalen und sehr funktionalen Piesberger Sandsteinofen, der eine gemütliche und lange Wärme ausstrahlt.
Die großen Panorama-Fenster im Wohn- und Essbereich sowie teilweise Naturstein Fensterleibungen und Flurbogen zusammen mit dem Sandsteinofen geben der Wohnung eine sehr wohnliche und gemütliche Atmosphäre. In den Schlaf- bzw. Kinderzimmern (Büro) befindet sich ein gepflegter Holz-Laminatboden. In allen anderen Räumen befinden sich zeitlose graue Steinzeugfliesen. Sämtliche Decken mit Ausnahme der Küche mit weißer Echtholz- Vertäfelung verkleidet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die über 25 qm große Terrasse ist mit einer Holzbalkendecke voll überdacht, einem Natursteinboden ausgelegt und wird durch aus dem Ursprungsbaujahr stammende und sehr gut erhaltenen Glasbausteinen mit zusätzlichem Tageslicht versorgt. Von der Terasse aus kann auf Wunsch ein eigener Gartenanteil erschlossen werden.
Zur Wohnung gehört ein exklusiver, unüberdachter Stellplatz auf dem Grundstück, sowie ein Kellerraum.
Die Zimmergrößen sind wie folgt:

Wohnen: 21.1 qm
Essen : 14.1 qm
Schlafen: 14.8 zzgl. 4.1 qm begehbarer Kleiderschrank
Schlafen 2 / Kind: 13.6 qm
Kind 2 o. Büro: 5.9 qm
Küche: 9,6 qm
Bad: 4.8 qm
Flur: 12.2 qm
Terrasse: 26.2 qm (50% =13.1 qm Wohnfläche)

Gesamt 127,2 qm / 114,1qm