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Haus mieten in Velen

Exklusives Mietobjekt mit großzügiger Wohn- und Grundstücksfläche!

46342 Velen
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Kaltmiete
2.700 €
Zimmer
10
Fläche
300 m²
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Objekt-ID: 38303195

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 10
Größe: 300.00 m²
Grundstücksfläche: 6.382,00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.700 €
Nebenkosten: 476 €
Gesamtmiete: 3.176 €
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Baujahr: 1902
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² auf einem traumhaften Grundstück von etwa 6.300 m². Dieses gepflegte Anwesen bietet außergewöhnlich viel Raum zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Ruhe, Platz und Komfort legen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich, von dem aus Sie rechts in ein Gäste-WC gelangen. Der Flur führt Sie weiter in das großzügige Wohnzimmer mit offener Galerie, das durch seine Raumhöhe und den Kamin eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Direkt angrenzend befindet sich ein separates Arbeitszimmer, das sich ideal als Büro oder Rückzugsort eignet. Ebenfalls vom Flur aus gelangt man nach rechts in die große Wohnküche, die genügend Platz für einen Essbereich bietet. Von hier aus führt eine Tür direkt in den liebevoll gestalteten Garten, der mit einer Sauna und einem Whirlpool ausgestattet ist und zum Entspannen im Grünen einlädt.

Ein separater Bereich, der über die Küche zugänglich ist, beherbergt einen Hauswirtschaftsraum, einen zusätzlichen Abstellraum innerhalb des Hauses, einen Heizraum sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Im ersten Obergeschoss befinden sich vier großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Die offene Galerie bietet einen schönen Blick in das Wohnzimmer und verleiht dem Haus ein modernes Raumgefühl.

Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als zusätzliche Büros, Gästezimmer oder private Arbeitsbereiche nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein drittes Badezimmer mit Dusche.

Zum Haus gehört außerdem eine Doppelgarage, die monatlich 100,00 € kostet. Ein zusätzlicher Schuppen auf dem Grundstück bietet weitere praktische Nutzfläche.
Dieses besondere Haus bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität in ruhiger Umgebung mit viel Platz und Komfort.
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Lage

46342 Velen
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Velen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,27 €/m² in Velen.

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