Etagenwohnung in Gießen

Objektbeschreibung:
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Innenstadtlage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und mehrere Außenbereiche.

Ausstattung:
• ca. 76 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer, ideal für Paare, kleine Familien oder eine WG
• 3 Balkone
• Längliche Küche mit Zugang zu einem weiteren Balkon zum Innenhof
• Großzügiges Tageslichtbad mit zwei Fenstern
• Einbauschrank im Flur
• Zentralheizung / Fernwärme
• Kellerabteil vorhanden
• Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
Die derzeitige gut gepflegte Einbauküche inkl. Spülmaschine kann gegen einen Abschlag übernommen werden. Auf Wunsch können auch Kühlschrank und Gefrierschrank sowie weitere Möbelstücke (aus Zimmer 1 & 3, Küche, Bad und Flur) übernommen werden. Weiterhin wurde vor 2 Jahren im Bad die Toilette, das Waschbecken, die Armaturen und die Decke erneuert.

Sonstiges
• Frei ab: 01.10.2025
• Kaution: 2 Kaltmieten
• Kaltmiete 998 € + Betriebskosten (ohne Fernwärme, Strom, Internet) 150 €
Die Wohnung wurde zuletzt als 3er-WG genutzt und stets gepflegt. Sie eignet sich sowohl für eine WG-Neugründung aber auch für Paare oder Singles, die das Leben in zentraler Lage schätzen. Der Kündigungsverzicht beträgt mind. 24 Monate. Als Haustier ist eine Katze maximal erlaubt.