Erdgeschosswohnung in Mosbach

Genießen Sie die ruhige Wohnatmosphäre in diesem Objekt mit lediglich 2 Wohneinheiten in guter Lage zwischen den Mosbacher Stadtteilen Neckarelz und Diedesheim. Die Immobilie wurde in den 1960er Jahren erstellt und den 1990er Jahren angebaut und modernisiert. Beide Wohnungen verfügen über einen gemeinsamen Eingangsbereich.

Hier steht Ihnen eine gemütliche Wohnung mit hellem Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Tageslichtbad (Dusche/WC/Eckbadewanne), separatem Gäste-WC, kleinem Abstellraum und Küche zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen mit Ceranfeld und Geschirrspüler) ausgestattet, die Geräte sind ca. vier Jahre alt. Die Küche wird vom Vermieter kostenlos zur Verfügung gestellt und kann ggf. auch ausgebaut werden.

Ein Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz befindet sich im gemeinsamen Waschraum im Keller.

Ein Kellerraum im Untergeschoss der Immobilie vervollständigt das Angebot.

In der Kaltmiete von 580 € sind die Nutzung der Einbauküche und der Kellerraum bereits enthalten.

Ein KFZ-Außenstellplatz kann gegen einen monatlichen Preis von 30 € zusätzlich gemietet werden.

Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 200 € (Vorauszahlung für Öl-Heizkosten, Heizungswartung, Schornsteinfeger, Wasser-, Abwasser- und Niederschlagswasser, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Hausmeister- und Verwaltungsservice inkl. Zähler- und Abrechnungsservice). Alle sonstigen Nebenkosten wie z.B. Strom, Müll und Internet sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern abzurechnen.

Die Treppenhausreinigung, die Grundstücks- und Grünstreifenpflege sowie den Winterdienst übernehmen beide Mietparteien nach Absprache im Wechsel.

Eine Gartennutzung einer Teilfläche (ca. 6 m²) wäre nach Absprache denkbar. Hier könnte z.B. ein kleiner Sitzplatz eingerichtet werden.